Embellir sa prise de vue de biens immobiliers

Mise en valeurs commerciale des biens immobiliers en intérieur et extérieur

OBJECTIFS

A l’issue de la formation, le stagiaire sera capable de :

  • Savoir régler un appareil photo
  • Comprendre les principes de base de la prise de vue photographique
  • Connaitre la notion de lignes directrices lors de la lecture d’une image
  • Connaitre les règles du cadrage et de la composition d’une image
  • Réaliser une prise de vue en intérieur
  • Réaliser une prise de vue en extérieur
  • Commercialiser de manière plus adéquate un bien immobilier par l’image

PUBLIC ET PRE REQUIS

Cette formation s’adresse aux salariés ou aux dirigeants d’agences immobilières, aux marchands de biens, aux indépendants dans le secteur de l’immobiliers souhaitant valoriser ses photos immobilières et réaliser une prise de vue attirant l’œil.

Conditions d’accès Niveau Débutant, posséder un appareil photo Bridge, Compact ou reflex.

LIEU DE LA FORMATION : Studio Photo et salle au 34 Rue du Général de Gaulle 95220 HERBLAY

DUREE

L’action de formation « Mise en valeurs commerciale des biens immobiliers en intérieur » sera d’une durée de 7 à 21 heures, réparties comme suit :

En journée complète de 10h à 13h et de 14h 18h

ENCADREMENT

La formation sera assurée par un Photographe professionnel

CONTENU

Valoriser son offre immobilière par la prise de vue

1- Principes de base de la photo

Identification des problématiques liées à ce type de prise de vues.

1.1- Lecture et lignes directrices de la photo

Savoir lire une image – Perspectives – Diagonales – Points de forces – Lignes de fuite

1.2- Cadrage et composition d’une image

Mise en valeur :

– Des volumes – De la luminosité – De l’architecture générale

1.3- Conseils

– Liste des principales erreurs commerciales à ne pas commettre en photo immobilière.
– Conseils pour acquisition matériel.

Après midi

2- Réglages de mon appareil

– Découverte des différents modes de prise de vues en fonction du matériel utilisé.

– Réglage de la sensibilité.

– Réglage de la balance des blancs

3- La profondeur de champ

– Comment jouer sur le flou d’arrière plan – Savoir mettre en avant un détail

4- Réglages de mon appareil en mode manuel
– Découverte du mode manuel
– Réglage de l’ouverture
– Réglage de la vitesse
– Réglage de la sensibilité.
– Réglage de la balance des blancs

5- Débriefing et questions divers

Consolidation du plan d’action et de la progression individuelle

2 ème jour

Réactivation des acquis

Mise en pratique de la photo en intérieur

1- Exercices pratiques

– Respect des angles de prise de vue

– Réglages en fonction des conditions de prise de vue

– Mise en avant des éléments portant une plus-value au bien

– Valorisation de l’espace

2- Notion de home staging

– Rangement rapide de l’espace à photographier

– Mise en valeur des éléments présents par la décoration

3- La prise de vue en basse lumière

Identification des problématiques liées à ce type de prise de vues.

1.1 – La pose longue

– Gestion du mode priorité ouverture ou du mode programme

– Mise en valeur du bien par l’éclairage

1.2 – La prise de vue en bracketing et le traitement HDR

– Réglages pour prise de vue en bracketing

– Présentation et mise en pratique d’un traitement HDR

4- Débriefing et questions divers

En quoi une photographie bien réalisé en intérieure va-t-elle m’aider à commercialiser mon bien ?

Consolidation du plan d’action et de la progression individuelle

 

3 ème jour

Matin

Réactivation des acquis

La photo en extérieur

1- Exercices pratiques

– Respect des angles de prise de vues

– Réglages en fonction des conditions de prise de vues

– Mise en avant de l’environnement

2- Mise en valeur de l’extérieur

Test sur site

– Jardin – Terrasse – Balcon

Après midi

Initiation, classement et traitement automatique sous lightroom

3- Présentation du logiciel lightroom

– Importer des images – Exporter des images – Découverte de l’environnement

4- Classement de la banque d’image

– Création de mots clés et de métadonnées

– Création et gestion des collections

5- Traitement automatique des images

– Création de paramètres prédéfinis

– Traitement automatique à l’import

6- Débriefing et questions divers

Commercialisation plus efficace de mon bien lors du rendez-vous client

Consolidation du plan d’action et de la progression individuelle

Formation en groupe de 2 à 5 personnes

Date : Tous les mois en 1 journée ou 2 demi Journée

Tarif : 350 € HT par jour

 

Nos prochaines formations pour les agents immobiliers

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