Embellir sa prise de vue de biens immobiliers

Mise en valeurs commerciale des biens immobiliers en intérieur et extérieur

Réaliser de belles photographies permet de mettre en valeur les biens. Les photographies sont désormais le vecteur numéro 1 de la diffusion d'annonce. Une belle photographie attire un plus grand nombre de prospect.

Savoir réaliser de belles photos en intérieur et en extérieur vous permettra de recevoir plus d'appels.

INTER

Nbr de pers : 3 à 6

Durée 3 jours soit 21 heures

Tarifs : 1050 €

Lieu : Herblay 95 et Trappes Elancourt 78

INTRA

Tarifs 4500 € pour 3 jours de suite

Pour un groupe de 12 personnes max

Programme de formation

Valoriser son offre immobilière par la prise de vue

1- Principes de base de la photo

Identification des problématiques liées à ce type de prise de vues.

1.1- Lecture et lignes directrices de la photo

Savoir lire une image – Perspectives – Diagonales - Points de forces - Lignes de fuite

1.2- Cadrage et composition d'une image

Mise en valeur :

- Des volumes - De la luminosité - De l'architecture générale

1.3- Conseils

- Liste des principales erreurs commerciales à ne pas commettre en photo immobilière.
- Conseils pour acquisition matériel.

Après midi

2- Réglages de mon appareil

- Découverte des différents modes de prise de vues en fonction du matériel utilisé.

- Réglage de la sensibilité.

- Réglage de la balance des blancs

3- La profondeur de champ

- Comment jouer sur le flou d'arrière plan - Savoir mettre en avant un détail

4- Réglages de mon appareil en mode manuel
- Découverte du mode manuel
- Réglage de l'ouverture
- Réglage de la vitesse
- Réglage de la sensibilité.
- Réglage de la balance des blancs

5- Débriefing et questions divers

Consolidation du plan d’action et de la progression individuelle

2 ème jour

Réactivation des acquis

Mise en pratique de la photo en intérieur

1- Exercices pratiques

- Respect des angles de prise de vue

- Réglages en fonction des conditions de prise de vue

- Mise en avant des éléments portant une plus-value au bien

- Valorisation de l'espace

2- Notion de home staging

- Rangement rapide de l'espace à photographier

- Mise en valeur des éléments présents par la décoration

3- La prise de vue en basse lumière

Identification des problématiques liées à ce type de prise de vues.

1.1 - La pose longue

- Gestion du mode priorité ouverture ou du mode programme

- Mise en valeur du bien par l'éclairage

1.2 - La prise de vue en bracketing et le traitement HDR

- Réglages pour prise de vue en bracketing

- Présentation et mise en pratique d'un traitement HDR

4- Débriefing et questions divers

En quoi une photographie bien réalisé en intérieure va-t-elle m’aider à commercialiser mon bien ?

Consolidation du plan d’action et de la progression individuelle

 

3 ème jour

Matin

Réactivation des acquis

La photo en extérieur

1- Exercices pratiques

- Respect des angles de prise de vues

- Réglages en fonction des conditions de prise de vues

- Mise en avant de l'environnement

2- Mise en valeur de l'extérieur

Test sur site

- Jardin – Terrasse - Balcon

Après midi

Initiation, classement et traitement automatique sous lightroom

3- Présentation du logiciel lightroom

- Importer des images - Exporter des images - Découverte de l'environnement

4- Classement de la banque d'image

- Création de mots clés et de métadonnées

- Création et gestion des collections

5- Traitement automatique des images

- Création de paramètres prédéfinis

- Traitement automatique à l'import

6- Débriefing et questions divers

Commercialisation plus efficace de mon bien lors du rendez-vous client

Consolidation du plan d’action et de la progression individuelle

Pour Qui ?

Cette formation s’adresse aux salariés ou aux dirigeants d’agences immobilières, aux marchands de biens, aux indépendants dans le secteur de l’immobiliers souhaitant valoriser ses photos immobilières et réaliser une prise de vue attirant l’œil.

Pré-requis

Conditions d’accès Niveau Débutant, posséder un appareil photo Bridge, Compact ou reflex.

Objectifs :

  • Savoir régler un appareil photo
  • Comprendre les principes de base de la prise de vue photographique
  • Connaitre la notion de lignes directrices lors de la lecture d’une image
  • Connaitre les règles du cadrage et de la composition d’une image
  • Réaliser une prise de vue en intérieur
  • Réaliser une prise de vue en extérieur
  • Commercialiser de manière plus adéquate un bien immobilier par l’image
Qualités et Certifications bandeau sp
%d blogueurs aiment cette page :